Een bedrijfsobject of woonhuis taxeren in 7 stappen
Stap 1: Gecertificeerd taxateur
U wilt de waarde weten van uw woning of bedrijfs- of beleggingsobject(en) om voor u bekende redenen. een taxatie geeft hier antwoord op. Steeds meer geldverstrekkende instellingen eisen dat een gecertificeerde taxateur dit doet. Wij als gecertificeerde taxateurs staan garant voor een juiste waardebepaling.
Stap 2: Landelijk erkend
Doordat wij strikte regels hanteren worden onze taxaties door alle geldverstrekkende instellingen erkend.
Stap 3: Uniforme meetnorm
Voor het vaststellen van oppervlakten wordt in principe de NEN 2580 meetnorm gehanteerd.
Stap 4: Omvangrijke database
Wij maken gebruik van databases van NVM, VBO en het kadaster.
Stap 5: Doel Taxatie
De waarde van het woonhuis of bedrijfsobject is mede afhankelijk van het doel van de taxatie. Wij informeren ons daarom altijd naar het doel van de taxatie. Mogelijke doelen van een taxatie zijn: het verkrijgen van een kredietfaciliteit, de waarde voor fiscale doeleinden bepalen of het afsluiten van een opstalverzekering.
Stap 6: De Taxatie
Nadat het doel van de taxatie duidelijk is vastgesteld, zullen wij het pand bezichtigen en taxeren. Hiervoor hebben wij het eigendomsbewijs, kadastrale gegevens en tekeningen van het bedrijfsobject nodig. Daarnaast is het mogelijk dat wij inzage hebben in onder andere milieuvergunningen en het bestemmingsplan.
Stap 7: Taxatierapport
Wij leggen na de taxatie onze bevindingen vast in een taxatierapport. Dit is een duidelijke weergave van onze bevindingen en getaxeerde waarden. Bij het taxatierapport worden alle bijlagen toegevoegd die wij hebben gebruikt voor de taxatie.
